Prix m², loyers et repères d'investissement à Rozet-Saint-Albin
À Rozet-Saint-Albin, le prix immobilier médian ressort à 1 316 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 120 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 10,40 %.
Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rozet-Saint-Albin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 316 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rozet-Saint-Albin. La fourchette observée va de 1 010 €/m² au premier quartile à 2 186 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 120 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 10,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rozet-Saint-Albin
Rozet-Saint-Albin affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,86 % de résidences principales, 85,82 % de propriétaires, 14,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 11,23 %, un retraités à 31,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rozet-Saint-Albin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rozet-Saint-Albin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rozet-Saint-Albin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rozet-Saint-Albin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rozet-Saint-Albin
Quel est le prix au m² à Rozet-Saint-Albin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rozet-Saint-Albin ?
Est-il intéressant d'investir à Rozet-Saint-Albin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rozet-Saint-Albin ?
Rozet-Saint-Albin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rozet-Saint-Albin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :