Prix m², loyers et repères d'investissement à Braye-en-Laonnois
À Braye-en-Laonnois, le prix immobilier médian ressort à 1 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 195 habitants, avec un parc de 92 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 360 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 9,45 %.
Prix immobilier à Braye-en-Laonnois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Braye-en-Laonnois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Braye-en-Laonnois. La fourchette observée va de 729 €/m² au premier quartile à 1 883 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 360 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 9,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Braye-en-Laonnois
Braye-en-Laonnois affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,92 % de résidences principales, 77,01 % de propriétaires, 7,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 290 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 32,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Braye-en-Laonnois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Braye-en-Laonnois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Braye-en-Laonnois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Braye-en-Laonnois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Braye-en-Laonnois
Quel est le prix au m² à Braye-en-Laonnois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Braye-en-Laonnois ?
Est-il intéressant d'investir à Braye-en-Laonnois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Braye-en-Laonnois ?
Braye-en-Laonnois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Braye-en-Laonnois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :