Prix m², loyers et repères d'investissement à Condé-en-Brie
À Condé-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 1 233 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 654 habitants, avec un parc de 367 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 310 €, le loyer mensuel de 771 € et la rentabilité brute de 10,73 %.
Prix immobilier à Condé-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Condé-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 233 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Condé-en-Brie. La fourchette observée va de 873 €/m² au premier quartile à 1 754 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 310 €, un loyer mensuel de 771 € et 9 252 € de loyer annuel, soit 10,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Condé-en-Brie
Condé-en-Brie affiche une densité de 147 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,38 % de résidences principales, 68,93 % de propriétaires, 18,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 15,22 %, un retraités à 32,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Condé-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Condé-en-Brie est de 9,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Condé-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Condé-en-Brie compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Condé-en-Brie
Quel est le prix au m² à Condé-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Condé-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Condé-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Condé-en-Brie ?
Condé-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Condé-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :