Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
À La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert, le prix immobilier médian ressort à 1 709 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 150 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 630 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 709 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert. La fourchette observée va de 1 393 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 8,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 630 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,90 % de résidences principales, 85,48 % de propriétaires, 6,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 920 €, un chômage de 11,84 %, un retraités à 11,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert
Quel est le prix au m² à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ?
Est-il intéressant d'investir à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ?
La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :