Prix m², loyers et repères d'investissement à Mesnil-Saint-Laurent
À Mesnil-Saint-Laurent, le prix immobilier médian ressort à 1 478 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 435 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 460 €, le loyer mensuel de 725 € et la rentabilité brute de 8,41 %.
Prix immobilier à Mesnil-Saint-Laurent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-Saint-Laurent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 478 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-Saint-Laurent. La fourchette observée va de 1 270 €/m² au premier quartile à 1 666 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,36 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 460 €, un loyer mensuel de 725 € et 8 700 € de loyer annuel, soit 8,41 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mesnil-Saint-Laurent
Mesnil-Saint-Laurent affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,52 % de résidences principales, 93,22 % de propriétaires, 2,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 400 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 36,02 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mesnil-Saint-Laurent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-Saint-Laurent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-Saint-Laurent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-Saint-Laurent compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-Saint-Laurent
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Laurent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-Saint-Laurent ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-Saint-Laurent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-Saint-Laurent ?
Mesnil-Saint-Laurent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-Saint-Laurent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :