Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Guivry
À Guivry, le prix immobilier médian ressort à 960 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 238 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 200 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 11,99 %.
Prix immobilier à Guivry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guivry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 960 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guivry. La fourchette observée va de 899 €/m² au premier quartile à 1 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 200 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 11,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Guivry
Guivry affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,24 % de résidences principales, 85,38 % de propriétaires, 8,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 13,58 %, un retraités à 32,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Guivry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guivry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guivry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guivry compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guivry
Quel est le prix au m² à Guivry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guivry ?
Est-il intéressant d'investir à Guivry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guivry ?
Guivry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guivry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :