Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Leuilly-sous-Coucy
À Leuilly-sous-Coucy, le prix immobilier médian ressort à 1 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 455 habitants, avec un parc de 200 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 420 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 9,76 %.
Prix immobilier à Leuilly-sous-Coucy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Leuilly-sous-Coucy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Leuilly-sous-Coucy. La fourchette observée va de 1 336 €/m² au premier quartile à 1 519 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 420 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 9,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Leuilly-sous-Coucy
Leuilly-sous-Coucy affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,42 % de résidences principales, 78,29 % de propriétaires, 10,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 14,11 %, un retraités à 25,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Leuilly-sous-Coucy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Leuilly-sous-Coucy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Leuilly-sous-Coucy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Leuilly-sous-Coucy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Leuilly-sous-Coucy
Quel est le prix au m² à Leuilly-sous-Coucy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Leuilly-sous-Coucy ?
Est-il intéressant d'investir à Leuilly-sous-Coucy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Leuilly-sous-Coucy ?
Leuilly-sous-Coucy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Leuilly-sous-Coucy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :