Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Merlieux-et-Fouquerolles
À Merlieux-et-Fouquerolles, le prix immobilier médian ressort à 1 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 253 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 340 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 9,44 %.
Prix immobilier à Merlieux-et-Fouquerolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Merlieux-et-Fouquerolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Merlieux-et-Fouquerolles. La fourchette observée va de 1 151 €/m² au premier quartile à 1 374 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 340 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 9,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Merlieux-et-Fouquerolles
Merlieux-et-Fouquerolles affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,78 % de résidences principales, 73,91 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 34,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Merlieux-et-Fouquerolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Merlieux-et-Fouquerolles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Merlieux-et-Fouquerolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Merlieux-et-Fouquerolles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Merlieux-et-Fouquerolles
Quel est le prix au m² à Merlieux-et-Fouquerolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Merlieux-et-Fouquerolles ?
Est-il intéressant d'investir à Merlieux-et-Fouquerolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Merlieux-et-Fouquerolles ?
Merlieux-et-Fouquerolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Merlieux-et-Fouquerolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :