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Prix immobilier Seine-Maritime

Seine-Maritime affiche un prix médian de 2 326 €/m², -4,1 % sur un an, soit 14 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 12,4 €/m², pour un rendement brut estimé de 6,4 % — le 44ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 707 communes analysées sur la base de 32 445 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

2 326 €-4,1 % / 1 an

Loyer médian appartement

12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Population

1 260 964

Ventes analysées (3 ans)

32 445

Revenu médian

21 330 €

Prix immobilier Normandie →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Seine-Maritime (76)

AnnéePrix m² médianVentes
20222 385 €28 291
20232 376 €22 768
20242 279 €21 039

Où investir dans le Seine-Maritime (76) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Angerville-Bailleul929 €11,8 €15,3 %196
Haucourt882 €8,9 €12,1 %194
Haudricourt992 €9,9 €11,9 %461
Normanville1 189 €11,2 €11,3 %651
Lindebeuf1 091 €10,0 €11,0 %386

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Haucourt882 €8,9 €12,1 %194
Angerville-Bailleul929 €11,8 €15,3 %196
Haudricourt992 €9,9 €11,9 %461
Richemont1 000 €8,5 €10,2 %445
Lindebeuf1 091 €10,0 €11,0 %386

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Le Havre2 714 €12,4 €5,5 %166 687
Rouen3 059 €13,3 €5,2 %117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray2 085 €12,0 €6,9 %29 518
Sotteville-lès-Rouen2 292 €12,4 €6,5 %29 003
Dieppe2 481 €12,9 €6,2 %28 496
Le Grand-Quevilly2 338 €13,0 €6,7 %25 789
Le Petit-Quevilly1 930 €12,5 €7,8 %22 208
Mont-Saint-Aignan2 715 €13,4 €5,9 %20 165
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Communes du Seine-Maritime

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.