Prix m², loyers et repères d'investissement à Gueutteville-les-Grès
À Gueutteville-les-Grès, le prix immobilier médian ressort à 1 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 363 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 500 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 7,40 %.
Prix immobilier à Gueutteville-les-Grès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gueutteville-les-Grès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gueutteville-les-Grès. La fourchette observée va de 1 622 €/m² au premier quartile à 2 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 500 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 7,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gueutteville-les-Grès
Gueutteville-les-Grès affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,26 % de résidences principales, 84,44 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 860 €, un chômage de 9,51 %, un retraités à 32,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gueutteville-les-Grès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gueutteville-les-Grès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gueutteville-les-Grès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gueutteville-les-Grès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gueutteville-les-Grès
Quel est le prix au m² à Gueutteville-les-Grès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gueutteville-les-Grès ?
Est-il intéressant d'investir à Gueutteville-les-Grès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gueutteville-les-Grès ?
Gueutteville-les-Grès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gueutteville-les-Grès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :