Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-le-Dun
À Fontaine-le-Dun, le prix immobilier médian ressort à 3 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 873 habitants, avec un parc de 466 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 220 360 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 4,35 %.
Prix immobilier à Fontaine-le-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-le-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-le-Dun. La fourchette observée va de 1 627 €/m² au premier quartile à 14 779 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 220 360 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 4,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-le-Dun
Fontaine-le-Dun affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,45 % de résidences principales, 53,82 % de propriétaires, 11,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un chômage de 10,79 %, un retraités à 28,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-le-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-le-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-le-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-le-Dun compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-le-Dun
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-le-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-le-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-le-Dun ?
Fontaine-le-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-le-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :