Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Chapelle-sur-Dun
À La Chapelle-sur-Dun, le prix immobilier médian ressort à 2 281 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 670 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 6,33 %.
Prix immobilier à La Chapelle-sur-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-sur-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 281 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-sur-Dun. La fourchette observée va de 2 196 €/m² au premier quartile à 2 632 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,03 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 670 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 6,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Chapelle-sur-Dun
La Chapelle-sur-Dun affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,31 % de résidences principales, 83,54 % de propriétaires, 3,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 080 €, un chômage de 13,89 %, un retraités à 37,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Chapelle-sur-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-sur-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-sur-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-sur-Dun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Dun
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-sur-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-sur-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-sur-Dun ?
La Chapelle-sur-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-sur-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :