Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nesle-Hodeng
À Nesle-Hodeng, le prix immobilier médian ressort à 1 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 323 habitants, avec un parc de 169 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 490 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 8,49 %.
Prix immobilier à Nesle-Hodeng
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nesle-Hodeng
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nesle-Hodeng. La fourchette observée va de 898 €/m² au premier quartile à 1 606 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 6,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 490 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 8,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nesle-Hodeng
Nesle-Hodeng affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,41 % de résidences principales, 84,23 % de propriétaires, 7,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 8,41 %, un retraités à 37,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nesle-Hodeng
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nesle-Hodeng est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nesle-Hodeng
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nesle-Hodeng compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nesle-Hodeng
Quel est le prix au m² à Nesle-Hodeng en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nesle-Hodeng ?
Est-il intéressant d'investir à Nesle-Hodeng ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nesle-Hodeng ?
Nesle-Hodeng est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nesle-Hodeng n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :