Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuville-Ferrières
À Neuville-Ferrières, le prix immobilier médian ressort à 1 574 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 528 habitants, avec un parc de 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 180 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 7,52 %.
Prix immobilier à Neuville-Ferrières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-Ferrières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 574 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-Ferrières. La fourchette observée va de 1 388 €/m² au premier quartile à 2 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 6,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 180 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 7,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuville-Ferrières
Neuville-Ferrières affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,23 % de résidences principales, 76,16 % de propriétaires, 6,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 040 €, un chômage de 10,72 %, un retraités à 44,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuville-Ferrières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-Ferrières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-Ferrières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-Ferrières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-Ferrières
Quel est le prix au m² à Neuville-Ferrières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-Ferrières ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-Ferrières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-Ferrières ?
Neuville-Ferrières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-Ferrières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :