Prix m², loyers et repères d'investissement à Anneville-Ambourville
À Anneville-Ambourville, le prix immobilier médian ressort à 2 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 153 habitants, avec un parc de 505 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 350 €, le loyer mensuel de 889 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Anneville-Ambourville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anneville-Ambourville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anneville-Ambourville. La fourchette observée va de 1 725 €/m² au premier quartile à 2 413 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,70 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 350 €, un loyer mensuel de 889 € et 10 668 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Anneville-Ambourville
Anneville-Ambourville affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,48 % de résidences principales, 84,76 % de propriétaires, 2,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 630 €, un chômage de 7,95 %, un retraités à 40,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Anneville-Ambourville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anneville-Ambourville est de 5,20 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anneville-Ambourville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anneville-Ambourville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anneville-Ambourville
Quel est le prix au m² à Anneville-Ambourville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anneville-Ambourville ?
Est-il intéressant d'investir à Anneville-Ambourville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anneville-Ambourville ?
Anneville-Ambourville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anneville-Ambourville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :