Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Berville-sur-Seine
À Berville-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 528 habitants, avec un parc de 227 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 360 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 8,00 %.
Prix immobilier à Berville-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berville-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berville-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 098 €/m² au premier quartile à 2 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 360 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 8,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Berville-sur-Seine
Berville-sur-Seine affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,10 % de résidences principales, 81,94 % de propriétaires, 6,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 190 €, un chômage de 8,09 %, un retraités à 32,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Berville-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berville-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berville-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berville-sur-Seine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berville-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Berville-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berville-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Berville-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berville-sur-Seine ?
Berville-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berville-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :