Prix m², loyers et repères d'investissement à Aubermesnil-Beaumais
À Aubermesnil-Beaumais, le prix immobilier médian ressort à 1 881 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 520 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 670 €, le loyer mensuel de 729 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Aubermesnil-Beaumais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubermesnil-Beaumais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 881 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubermesnil-Beaumais. La fourchette observée va de 1 424 €/m² au premier quartile à 2 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,42 €/m² et le loyer maison à 10,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 670 €, un loyer mensuel de 729 € et 8 748 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aubermesnil-Beaumais
Aubermesnil-Beaumais affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,26 % de résidences principales, 88,08 % de propriétaires, 2,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 28,98 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aubermesnil-Beaumais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubermesnil-Beaumais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubermesnil-Beaumais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubermesnil-Beaumais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubermesnil-Beaumais
Quel est le prix au m² à Aubermesnil-Beaumais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubermesnil-Beaumais ?
Est-il intéressant d'investir à Aubermesnil-Beaumais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubermesnil-Beaumais ?
Aubermesnil-Beaumais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubermesnil-Beaumais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :