ANALYSE · LUCY76399
Prix médian1 295 €/m²
Loyer médian appart.11,2 €/m²
Rentabilité brute10,39 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lucy
À Lucy, le prix immobilier médian ressort à 1 295 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 650 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 10,39 %.
Population
180
Surface
9.6 km²
Logements
103
Densité
19 hab/km²
Prix immobilier à Lucy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lucy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 295 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lucy. La fourchette observée va de 1 015 €/m² au premier quartile à 1 671 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 650 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 10,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Lucy
Lucy affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,75 % de résidences principales, 92,11 % de propriétaires, 6,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 140 €, un chômage de 2,33 %, un retraités à 17,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lucy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lucy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lucy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lucy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lucy
Quel est le prix au m² à Lucy en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Lucy est de 1 295 €/m². Le premier quartile est à 1 015 €/m² et le troisième quartile à 1 671 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Lucy ?
La rentabilité brute estimée à Lucy est de 10,39 % pour 70 m², avec un prix total de 90 650 € et 9 420 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Lucy ?
Lucy peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 295 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 10,39 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Lucy ?
Le loyer médian appartement à Lucy est de 11,21 €/m². Le loyer médian maison est de 8,89 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 785 € par mois.
Lucy est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Lucy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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