Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-Saint-Ouen
À La Chapelle-Saint-Ouen, le prix immobilier médian ressort à 2 067 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 147 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 690 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Ouen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-Saint-Ouen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 067 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-Saint-Ouen. La fourchette observée va de 1 645 €/m² au premier quartile à 2 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,30 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 690 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-Saint-Ouen
La Chapelle-Saint-Ouen affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,55 % de résidences principales, 79,07 % de propriétaires, 3,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 160 €, un chômage de 2,74 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-Saint-Ouen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-Saint-Ouen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-Saint-Ouen
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-Saint-Ouen compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Ouen
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Ouen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-Saint-Ouen ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-Saint-Ouen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-Saint-Ouen ?
La Chapelle-Saint-Ouen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-Saint-Ouen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :