Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thil-Manneville
À Thil-Manneville, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 659 habitants, avec un parc de 281 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Thil-Manneville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thil-Manneville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thil-Manneville. La fourchette observée va de 1 485 €/m² au premier quartile à 2 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thil-Manneville
Thil-Manneville affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,89 % de résidences principales, 80,72 % de propriétaires, 5,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 650 €, un chômage de 7,46 %, un retraités à 20,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thil-Manneville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thil-Manneville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thil-Manneville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thil-Manneville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thil-Manneville
Quel est le prix au m² à Thil-Manneville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thil-Manneville ?
Est-il intéressant d'investir à Thil-Manneville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thil-Manneville ?
Thil-Manneville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thil-Manneville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :