ANALYSE · BACQUEVILLE-EN-CAUX76051
Prix médian2 034 €/m²
Loyer médian appart.10 €/m²
Rentabilité brute5,88 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bacqueville-en-Caux
À Bacqueville-en-Caux, le prix immobilier médian ressort à 2 034 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 914 habitants, avec un parc de 985 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 380 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Population
1 914
Surface
12.1 km²
Logements
985
Densité
158 hab/km²
Comprendre la démographie de Bacqueville-en-Caux : notre méthode →
Prix immobilier à Bacqueville-en-Caux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bacqueville-en-Caux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 034 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bacqueville-en-Caux. La fourchette observée va de 1 488 €/m² au premier quartile à 2 594 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 380 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Bacqueville-en-Caux
Bacqueville-en-Caux affiche une densité de 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,17 % de résidences principales, 49,71 % de propriétaires, 9,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 160 €, un chômage de 10,59 %, un retraités à 31,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bacqueville-en-Caux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bacqueville-en-Caux est de 20,90 en 2025. Le détail indique 2,61 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Bacqueville-en-Caux : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Bacqueville-en-Caux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bacqueville-en-Caux compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bacqueville-en-Caux
Quel est le prix au m² à Bacqueville-en-Caux en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Bacqueville-en-Caux est de 2 034 €/m². Le premier quartile est à 1 488 €/m² et le troisième quartile à 2 594 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Bacqueville-en-Caux ?
La rentabilité brute estimée à Bacqueville-en-Caux est de 5,88 % pour 70 m², avec un prix total de 142 380 € et 8 364 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Bacqueville-en-Caux ?
Bacqueville-en-Caux peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 2 034 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 5,88 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Bacqueville-en-Caux ?
Le loyer médian appartement à Bacqueville-en-Caux est de 9,96 €/m². Le loyer médian maison est de 8,54 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 697 € par mois.
Bacqueville-en-Caux est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 20,90 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Bacqueville-en-Caux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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