Prix m², loyers et repères d'investissement à Biville-la-Baignarde
À Biville-la-Baignarde, le prix immobilier médian ressort à 1 911 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 661 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 770 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Biville-la-Baignarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Biville-la-Baignarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 911 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Biville-la-Baignarde. La fourchette observée va de 1 786 €/m² au premier quartile à 2 189 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 9,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 770 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Biville-la-Baignarde
Biville-la-Baignarde affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,04 % de résidences principales, 86,92 % de propriétaires, 6,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un chômage de 5,72 %, un retraités à 23,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Biville-la-Baignarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Biville-la-Baignarde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Biville-la-Baignarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Biville-la-Baignarde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Biville-la-Baignarde
Quel est le prix au m² à Biville-la-Baignarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Biville-la-Baignarde ?
Est-il intéressant d'investir à Biville-la-Baignarde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Biville-la-Baignarde ?
Biville-la-Baignarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Biville-la-Baignarde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :