Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Marie-des-Champs
À Sainte-Marie-des-Champs, le prix immobilier médian ressort à 2 329 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 562 habitants, avec un parc de 719 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 030 €, le loyer mensuel de 787 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Sainte-Marie-des-Champs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Marie-des-Champs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 329 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Marie-des-Champs. La fourchette observée va de 1 949 €/m² au premier quartile à 2 613 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,24 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 030 €, un loyer mensuel de 787 € et 9 444 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Marie-des-Champs
Sainte-Marie-des-Champs affiche une densité de 380 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,00 % de résidences principales, 73,14 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 9,57 %, un retraités à 41,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Marie-des-Champs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Marie-des-Champs est de 13,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Marie-des-Champs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Marie-des-Champs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-des-Champs
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-des-Champs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Marie-des-Champs ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Marie-des-Champs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Marie-des-Champs ?
Sainte-Marie-des-Champs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Marie-des-Champs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :