Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Hauts-de-Caux
À Les Hauts-de-Caux, le prix immobilier médian ressort à 2 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 331 habitants, avec un parc de 596 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 780 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Les Hauts-de-Caux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Hauts-de-Caux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Hauts-de-Caux. La fourchette observée va de 1 595 €/m² au premier quartile à 2 729 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 9,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 780 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Hauts-de-Caux
Les Hauts-de-Caux affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,40 % de résidences principales, 72,47 % de propriétaires, 3,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 30,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Hauts-de-Caux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Hauts-de-Caux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Hauts-de-Caux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Hauts-de-Caux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Hauts-de-Caux
Quel est le prix au m² à Les Hauts-de-Caux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Hauts-de-Caux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Hauts-de-Caux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Hauts-de-Caux ?
Les Hauts-de-Caux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Hauts-de-Caux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :