Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Yvetot
À Yvetot, le prix immobilier médian ressort à 2 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 438 habitants, avec un parc de 6 425 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 750 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Yvetot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Yvetot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Yvetot. La fourchette observée va de 1 771 €/m² au premier quartile à 2 731 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 665 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,79 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 750 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Yvetot
Yvetot affiche une densité de 1 530 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,27 % de résidences principales, 39,16 % de propriétaires, 8,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 12,32 %, un retraités à 41,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Yvetot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Yvetot est de 60,59 en 2025. Le détail indique 12,24 pour les violences et 12,50 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Yvetot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Yvetot compte 10 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 3 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 292 commerces et 62 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Yvetot
Quel est le prix au m² à Yvetot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Yvetot ?
Est-il intéressant d'investir à Yvetot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Yvetot ?
Yvetot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Yvetot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :