Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Clair-sur-les-Monts
À Saint-Clair-sur-les-Monts, le prix immobilier médian ressort à 2 187 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 660 habitants, avec un parc de 264 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 090 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Saint-Clair-sur-les-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clair-sur-les-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 187 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clair-sur-les-Monts. La fourchette observée va de 1 767 €/m² au premier quartile à 2 532 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,01 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 090 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Clair-sur-les-Monts
Saint-Clair-sur-les-Monts affiche une densité de 163 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,26 % de résidences principales, 81,36 % de propriétaires, 4,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 050 €, un chômage de 7,57 %, un retraités à 36,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Clair-sur-les-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clair-sur-les-Monts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clair-sur-les-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clair-sur-les-Monts compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clair-sur-les-Monts
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-sur-les-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clair-sur-les-Monts ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clair-sur-les-Monts ?
Saint-Clair-sur-les-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clair-sur-les-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :