Prix m², loyers et repères d'investissement à Écalles-Alix
À Écalles-Alix, le prix immobilier médian ressort à 2 117 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 566 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 190 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Écalles-Alix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Écalles-Alix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 117 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Écalles-Alix. La fourchette observée va de 1 885 €/m² au premier quartile à 2 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,01 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 190 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Écalles-Alix
Écalles-Alix affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,80 % de résidences principales, 81,45 % de propriétaires, 1,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un chômage de 6,99 %, un retraités à 29,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Écalles-Alix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Écalles-Alix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Écalles-Alix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Écalles-Alix compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Écalles-Alix
Quel est le prix au m² à Écalles-Alix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Écalles-Alix ?
Est-il intéressant d'investir à Écalles-Alix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Écalles-Alix ?
Écalles-Alix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Écalles-Alix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :