Prix m², loyers et repères d'investissement à Croix-Mare
À Croix-Mare, le prix immobilier médian ressort à 1 945 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 704 habitants, avec un parc de 301 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 150 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Croix-Mare
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Croix-Mare
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 945 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Croix-Mare. La fourchette observée va de 1 646 €/m² au premier quartile à 2 246 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 150 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Croix-Mare
Croix-Mare affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,06 % de résidences principales, 84,86 % de propriétaires, 4,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 330 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 40,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Croix-Mare
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Croix-Mare est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Croix-Mare
Écoles, santé, commerces et restaurants
Croix-Mare compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Croix-Mare
Quel est le prix au m² à Croix-Mare en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Croix-Mare ?
Est-il intéressant d'investir à Croix-Mare ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Croix-Mare ?
Croix-Mare est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Croix-Mare n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :