Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Allouville-Bellefosse
À Allouville-Bellefosse, le prix immobilier médian ressort à 2 240 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 153 habitants, avec un parc de 521 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 800 €, le loyer mensuel de 787 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Allouville-Bellefosse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Allouville-Bellefosse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 240 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Allouville-Bellefosse. La fourchette observée va de 1 736 €/m² au premier quartile à 2 831 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,24 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 800 €, un loyer mensuel de 787 € et 9 444 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Allouville-Bellefosse
Allouville-Bellefosse affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,51 % de résidences principales, 74,43 % de propriétaires, 5,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 640 €, un chômage de 8,46 %, un retraités à 31,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Allouville-Bellefosse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Allouville-Bellefosse est de 4,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Allouville-Bellefosse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Allouville-Bellefosse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Allouville-Bellefosse
Quel est le prix au m² à Allouville-Bellefosse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Allouville-Bellefosse ?
Est-il intéressant d'investir à Allouville-Bellefosse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Allouville-Bellefosse ?
Allouville-Bellefosse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Allouville-Bellefosse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :