Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arelaune-en-Seine
À Arelaune-en-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 945 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 546 habitants, avec un parc de 1 264 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 150 €, le loyer mensuel de 723 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Arelaune-en-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arelaune-en-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 945 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arelaune-en-Seine. La fourchette observée va de 1 526 €/m² au premier quartile à 2 298 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 178 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,33 €/m² et le loyer maison à 9,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 150 €, un loyer mensuel de 723 € et 8 676 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arelaune-en-Seine
Arelaune-en-Seine affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,67 % de résidences principales, 73,13 % de propriétaires, 7,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,55 %, un retraités à 37,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arelaune-en-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arelaune-en-Seine est de 18,46 en 2025. Le détail indique 3,53 pour les violences et 2,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arelaune-en-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arelaune-en-Seine compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arelaune-en-Seine
Quel est le prix au m² à Arelaune-en-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arelaune-en-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Arelaune-en-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arelaune-en-Seine ?
Arelaune-en-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arelaune-en-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :