Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Orival
À Orival, le prix immobilier médian ressort à 2 024 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 818 habitants, avec un parc de 429 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 680 €, le loyer mensuel de 703 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Orival
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orival
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 024 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orival. La fourchette observée va de 1 559 €/m² au premier quartile à 3 292 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,04 €/m² et le loyer maison à 9,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 680 €, un loyer mensuel de 703 € et 8 436 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Orival
Orival affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,49 % de résidences principales, 74,18 % de propriétaires, 9,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 850 €, un chômage de 11,21 %, un retraités à 38,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Orival
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orival est de 15,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orival
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orival compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orival
Quel est le prix au m² à Orival en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orival ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Orival ?
Orival est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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