Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Darnétal
À Darnétal, le prix immobilier médian ressort à 2 283 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 566 habitants, avec un parc de 5 020 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 810 €, le loyer mensuel de 936 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Darnétal
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Darnétal
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 283 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Darnétal. La fourchette observée va de 1 904 €/m² au premier quartile à 3 116 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 548 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,37 €/m² et le loyer maison à 10,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 810 €, un loyer mensuel de 936 € et 11 232 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Darnétal
Darnétal affiche une densité de 1 953 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,24 % de résidences principales, 33,35 % de propriétaires, 8,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 340 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 16,36 %, un retraités à 27,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Darnétal
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Darnétal est de 54,36 en 2025. Le détail indique 11,92 pour les violences et 14,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Darnétal
Écoles, santé, commerces et restaurants
Darnétal compte 10 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 121 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Darnétal
Quel est le prix au m² à Darnétal en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Darnétal ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Darnétal ?
Darnétal est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Darnétal n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :