Prix m², loyers et repères d'investissement à Amfreville-les-Champs
À Amfreville-les-Champs, le prix immobilier médian ressort à 2 559 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 130 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 4,69 %.
Prix immobilier à Amfreville-les-Champs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amfreville-les-Champs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 559 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amfreville-les-Champs. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 3 368 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 130 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 4,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Amfreville-les-Champs
Amfreville-les-Champs affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,94 % de résidences principales, 77,46 % de propriétaires, 4,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 740 €, un chômage de 8,49 %, un retraités à 13,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Amfreville-les-Champs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amfreville-les-Champs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amfreville-les-Champs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amfreville-les-Champs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amfreville-les-Champs
Quel est le prix au m² à Amfreville-les-Champs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amfreville-les-Champs ?
Est-il intéressant d'investir à Amfreville-les-Champs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amfreville-les-Champs ?
Amfreville-les-Champs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amfreville-les-Champs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :