Prix m², loyers et repères d'investissement à Doudeville
À Doudeville, le prix immobilier médian ressort à 1 862 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 420 habitants, avec un parc de 1 368 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 340 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 6,28 %.
Prix immobilier à Doudeville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Doudeville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 862 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Doudeville. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 187 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,75 €/m² et le loyer maison à 8,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 340 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 6,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Doudeville
Doudeville affiche une densité de 167 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,66 % de résidences principales, 52,67 % de propriétaires, 8,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 530 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 12,92 %, un retraités à 31,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Doudeville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Doudeville est de 34,71 en 2025. Le détail indique 17,77 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Doudeville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Doudeville compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Doudeville
Quel est le prix au m² à Doudeville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Doudeville ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Doudeville ?
Doudeville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Doudeville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :