Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montreuil-en-Caux
À Montreuil-en-Caux, le prix immobilier médian ressort à 1 802 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 494 habitants, avec un parc de 206 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 140 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Montreuil-en-Caux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-en-Caux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 802 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-en-Caux. La fourchette observée va de 1 405 €/m² au premier quartile à 1 956 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 140 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montreuil-en-Caux
Montreuil-en-Caux affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,68 % de résidences principales, 91,89 % de propriétaires, 1,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 450 €, un chômage de 3,40 %, un retraités à 17,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montreuil-en-Caux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-en-Caux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-en-Caux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-en-Caux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-en-Caux
Quel est le prix au m² à Montreuil-en-Caux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-en-Caux ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-en-Caux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-en-Caux ?
Montreuil-en-Caux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-en-Caux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :