Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Amfreville-la-Mi-Voie
À Amfreville-la-Mi-Voie, le prix immobilier médian ressort à 2 264 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 265 habitants, avec un parc de 1 652 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 480 €, le loyer mensuel de 854 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amfreville-la-Mi-Voie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 264 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amfreville-la-Mi-Voie. La fourchette observée va de 1 958 €/m² au premier quartile à 2 756 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 216 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,20 €/m² et le loyer maison à 10,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 480 €, un loyer mensuel de 854 € et 10 248 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Amfreville-la-Mi-Voie
Amfreville-la-Mi-Voie affiche une densité de 825 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,13 % de résidences principales, 43,31 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 480 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 14,14 %, un retraités à 23,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Amfreville-la-Mi-Voie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amfreville-la-Mi-Voie est de 29,40 en 2025. Le détail indique 7,66 pour les violences et 1,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amfreville-la-Mi-Voie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amfreville-la-Mi-Voie compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amfreville-la-Mi-Voie
Quel est le prix au m² à Amfreville-la-Mi-Voie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Est-il intéressant d'investir à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amfreville-la-Mi-Voie ?
Amfreville-la-Mi-Voie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amfreville-la-Mi-Voie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :