Prix m², loyers et repères d'investissement à Canville-les-Deux-Églises
À Canville-les-Deux-Églises, le prix immobilier médian ressort à 1 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 305 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 340 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Canville-les-Deux-Églises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Canville-les-Deux-Églises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Canville-les-Deux-Églises. La fourchette observée va de 1 324 €/m² au premier quartile à 2 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 340 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Canville-les-Deux-Églises
Canville-les-Deux-Églises affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,58 % de résidences principales, 77,66 % de propriétaires, 4,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un chômage de 7,54 %, un retraités à 37,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Canville-les-Deux-Églises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Canville-les-Deux-Églises est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Canville-les-Deux-Églises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Canville-les-Deux-Églises compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Canville-les-Deux-Églises
Quel est le prix au m² à Canville-les-Deux-Églises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Canville-les-Deux-Églises ?
Est-il intéressant d'investir à Canville-les-Deux-Églises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Canville-les-Deux-Églises ?
Canville-les-Deux-Églises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Canville-les-Deux-Églises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :