Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Romain-de-Colbosc
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix immobilier médian ressort à 2 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 780 habitants, avec un parc de 2 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 970 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Saint-Romain-de-Colbosc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Romain-de-Colbosc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Romain-de-Colbosc. La fourchette observée va de 2 030 €/m² au premier quartile à 3 142 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 240 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,09 €/m² et le loyer maison à 10,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 970 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Romain-de-Colbosc
Saint-Romain-de-Colbosc affiche une densité de 407 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,37 % de résidences principales, 55,20 % de propriétaires, 6,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 950 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,19 %, un retraités à 42,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Romain-de-Colbosc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Romain-de-Colbosc est de 23,22 en 2025. Le détail indique 7,95 pour les violences et 3,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Romain-de-Colbosc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Romain-de-Colbosc compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Colbosc
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Colbosc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Saint-Romain-de-Colbosc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Romain-de-Colbosc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :