Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Trois-Pierres
À Les Trois-Pierres, le prix immobilier médian ressort à 2 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 832 habitants, avec un parc de 330 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 030 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Les Trois-Pierres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Trois-Pierres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Trois-Pierres. La fourchette observée va de 2 054 €/m² au premier quartile à 3 360 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,06 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 030 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Trois-Pierres
Les Trois-Pierres affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,81 % de résidences principales, 92,29 % de propriétaires, 4,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 770 €, un chômage de 4,32 %, un retraités à 29,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Trois-Pierres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Trois-Pierres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Trois-Pierres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Trois-Pierres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Trois-Pierres
Quel est le prix au m² à Les Trois-Pierres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Trois-Pierres ?
Est-il intéressant d'investir à Les Trois-Pierres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Trois-Pierres ?
Les Trois-Pierres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Trois-Pierres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :