Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Gilles-de-la-Neuville
À Saint-Gilles-de-la-Neuville, le prix immobilier médian ressort à 2 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 666 habitants, avec un parc de 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 500 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Gilles-de-la-Neuville. La fourchette observée va de 1 674 €/m² au premier quartile à 2 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,06 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 500 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Saint-Gilles-de-la-Neuville affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,87 % de résidences principales, 91,31 % de propriétaires, 2,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 130 €, un chômage de 4,66 %, un retraités à 36,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Gilles-de-la-Neuville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Gilles-de-la-Neuville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Gilles-de-la-Neuville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Gilles-de-la-Neuville
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Gilles-de-la-Neuville ?
Saint-Gilles-de-la-Neuville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Gilles-de-la-Neuville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :