Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Manneville-la-Goupil
À Manneville-la-Goupil, le prix immobilier médian ressort à 2 290 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 054 habitants, avec un parc de 440 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 300 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à Manneville-la-Goupil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Manneville-la-Goupil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 290 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Manneville-la-Goupil. La fourchette observée va de 1 819 €/m² au premier quartile à 2 849 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,83 €/m² et le loyer maison à 11,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 300 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Manneville-la-Goupil
Manneville-la-Goupil affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,44 % de résidences principales, 89,70 % de propriétaires, 7,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 090 €, un chômage de 6,77 %, un retraités à 37,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Manneville-la-Goupil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Manneville-la-Goupil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Manneville-la-Goupil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Manneville-la-Goupil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Manneville-la-Goupil
Quel est le prix au m² à Manneville-la-Goupil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Manneville-la-Goupil ?
Est-il intéressant d'investir à Manneville-la-Goupil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Manneville-la-Goupil ?
Manneville-la-Goupil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Manneville-la-Goupil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :