Prix m², loyers et repères d'investissement à Fresne-le-Plan
À Fresne-le-Plan, le prix immobilier médian ressort à 1 842 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 554 habitants, avec un parc de 238 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 940 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Fresne-le-Plan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresne-le-Plan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 842 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresne-le-Plan. La fourchette observée va de 1 700 €/m² au premier quartile à 1 989 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 10,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 940 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fresne-le-Plan
Fresne-le-Plan affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,09 % de résidences principales, 88,91 % de propriétaires, 4,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 340 €, un chômage de 6,74 %, un retraités à 40,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fresne-le-Plan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresne-le-Plan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresne-le-Plan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresne-le-Plan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresne-le-Plan
Quel est le prix au m² à Fresne-le-Plan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresne-le-Plan ?
Est-il intéressant d'investir à Fresne-le-Plan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresne-le-Plan ?
Fresne-le-Plan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresne-le-Plan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :