Prix m², loyers et repères d'investissement à Bois-d'Ennebourg
À Bois-d'Ennebourg, le prix immobilier médian ressort à 2 277 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 583 habitants, avec un parc de 237 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 159 390 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Bois-d'Ennebourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-d'Ennebourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 277 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-d'Ennebourg. La fourchette observée va de 1 833 €/m² au premier quartile à 2 596 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,40 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 159 390 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bois-d'Ennebourg
Bois-d'Ennebourg affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,21 % de résidences principales, 96,31 % de propriétaires, 3,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 600 €, un chômage de 5,49 %, un retraités à 30,32 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bois-d'Ennebourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-d'Ennebourg est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-d'Ennebourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-d'Ennebourg compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-d'Ennebourg
Quel est le prix au m² à Bois-d'Ennebourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-d'Ennebourg ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-d'Ennebourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-d'Ennebourg ?
Bois-d'Ennebourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-d'Ennebourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :