Prix m², loyers et repères d'investissement à Mesnil-Raoul
À Mesnil-Raoul, le prix immobilier médian ressort à 2 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 245 habitants, avec un parc de 430 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 340 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Mesnil-Raoul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-Raoul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-Raoul. La fourchette observée va de 2 014 €/m² au premier quartile à 2 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 10,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 340 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mesnil-Raoul
Mesnil-Raoul affiche une densité de 188 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,02 % de résidences principales, 89,26 % de propriétaires, 5,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 150 €, un chômage de 6,51 %, un retraités à 23,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mesnil-Raoul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-Raoul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-Raoul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-Raoul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-Raoul
Quel est le prix au m² à Mesnil-Raoul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-Raoul ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-Raoul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-Raoul ?
Mesnil-Raoul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-Raoul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :