Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuville-Chant-d'Oisel
À La Neuville-Chant-d'Oisel, le prix immobilier médian ressort à 2 323 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 377 habitants, avec un parc de 949 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 610 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 5,34 %.
Prix immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuville-Chant-d'Oisel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 323 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuville-Chant-d'Oisel. La fourchette observée va de 1 968 €/m² au premier quartile à 2 760 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 610 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 5,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuville-Chant-d'Oisel
La Neuville-Chant-d'Oisel affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,80 % de résidences principales, 90,59 % de propriétaires, 4,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 350 €, un chômage de 4,03 %, un retraités à 34,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuville-Chant-d'Oisel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuville-Chant-d'Oisel est de 4,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuville-Chant-d'Oisel
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuville-Chant-d'Oisel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuville-Chant-d'Oisel
Quel est le prix au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
La Neuville-Chant-d'Oisel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuville-Chant-d'Oisel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :