Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Martainville-Épreville
À Martainville-Épreville, le prix immobilier médian ressort à 1 959 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 746 habitants, avec un parc de 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 130 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Martainville-Épreville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Martainville-Épreville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 959 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Martainville-Épreville. La fourchette observée va de 1 652 €/m² au premier quartile à 2 471 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 9,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 130 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Martainville-Épreville
Martainville-Épreville affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,97 % de résidences principales, 88,63 % de propriétaires, 4,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 470 €, un chômage de 5,41 %, un retraités à 38,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Martainville-Épreville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Martainville-Épreville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Martainville-Épreville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Martainville-Épreville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Martainville-Épreville
Quel est le prix au m² à Martainville-Épreville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Martainville-Épreville ?
Est-il intéressant d'investir à Martainville-Épreville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Martainville-Épreville ?
Martainville-Épreville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Martainville-Épreville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :