Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vieux-Manoir
À Vieux-Manoir, le prix immobilier médian ressort à 2 079 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 772 habitants, avec un parc de 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 530 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Vieux-Manoir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Manoir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 079 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Manoir. La fourchette observée va de 1 839 €/m² au premier quartile à 2 279 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,30 €/m² et le loyer maison à 9,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 530 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vieux-Manoir
Vieux-Manoir affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,80 % de résidences principales, 86,97 % de propriétaires, 3,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 920 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 29,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vieux-Manoir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Manoir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Manoir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Manoir compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Manoir
Quel est le prix au m² à Vieux-Manoir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Manoir ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Manoir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Manoir ?
Vieux-Manoir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Manoir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :