Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Torcy-le-Petit
À Torcy-le-Petit, le prix immobilier médian ressort à 1 890 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 518 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 300 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Torcy-le-Petit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Torcy-le-Petit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 890 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Torcy-le-Petit. La fourchette observée va de 1 484 €/m² au premier quartile à 2 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 10,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 300 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Torcy-le-Petit
Torcy-le-Petit affiche une densité de 140 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,73 % de résidences principales, 85,51 % de propriétaires, 6,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 6,60 %, un retraités à 29,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Torcy-le-Petit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Torcy-le-Petit est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Torcy-le-Petit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Torcy-le-Petit compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Torcy-le-Petit
Quel est le prix au m² à Torcy-le-Petit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Torcy-le-Petit ?
Est-il intéressant d'investir à Torcy-le-Petit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Torcy-le-Petit ?
Torcy-le-Petit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Torcy-le-Petit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :