Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-la-Mallet
À Fontaine-la-Mallet, le prix immobilier médian ressort à 3 165 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 725 habitants, avec un parc de 1 170 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 550 €, le loyer mensuel de 918 € et la rentabilité brute de 4,97 %.
Prix immobilier à Fontaine-la-Mallet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-la-Mallet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 165 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-la-Mallet. La fourchette observée va de 2 637 €/m² au premier quartile à 3 532 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,12 €/m² et le loyer maison à 12,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 550 €, un loyer mensuel de 918 € et 11 016 € de loyer annuel, soit 4,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-la-Mallet
Fontaine-la-Mallet affiche une densité de 427 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,38 % de résidences principales, 85,56 % de propriétaires, 3,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 880 €, un chômage de 8,31 %, un retraités à 48,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-la-Mallet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-la-Mallet est de 6,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-la-Mallet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-la-Mallet compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-la-Mallet
Quel est le prix au m² à Fontaine-la-Mallet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-la-Mallet ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-la-Mallet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-la-Mallet ?
Fontaine-la-Mallet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-la-Mallet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :