Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Elbeuf-sur-Andelle
À Elbeuf-sur-Andelle, le prix immobilier médian ressort à 1 893 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 431 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 510 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à Elbeuf-sur-Andelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Elbeuf-sur-Andelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 893 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Elbeuf-sur-Andelle. La fourchette observée va de 1 724 €/m² au premier quartile à 2 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,40 €/m² et le loyer maison à 9,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 510 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Elbeuf-sur-Andelle
Elbeuf-sur-Andelle affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,71 % de résidences principales, 90,33 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 4,76 %, un retraités à 26,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Elbeuf-sur-Andelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Elbeuf-sur-Andelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Elbeuf-sur-Andelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Elbeuf-sur-Andelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Elbeuf-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Elbeuf-sur-Andelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Elbeuf-sur-Andelle ?
Est-il intéressant d'investir à Elbeuf-sur-Andelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Elbeuf-sur-Andelle ?
Elbeuf-sur-Andelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Elbeuf-sur-Andelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :